物业股票怎么炒，怎么样做房地产和炒股票房产主要是买卖这方面的炒股票的最低资

来源：整理时间：2023-01-20 08:59:24 编辑：双城财经手机版

1，怎么样做房地产和炒股票房产主要是买卖这方面的炒股票的最低资

一线城市房产现在高位,而后内难说,看人的疯狂程度了,二线的能小涨,三线的就看发展前景了,压注对了会大赚,这个主要是资本运做.股票吗,很容易,去大的证券公司开个户(免费,要大,小的熊市容易倒闭,比如以前的东北证券),存进钱就可以买卖股票了,1手(100股的称呼)起买卖

怎么样做房地产和炒股票房产主要是买卖这方面的炒股票的最低资

2，深物业 A 这支股票如何可以做长线吗

近期的平均成本为13.08元，股价在成本下方运行。多头行情中，上涨趋势有所减缓，可适量做高抛低吸。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。

可以做长期持有，不过你的有耐心才行，公司本质是优质的，只是现在大势行情和国际国内经济形式不好，股价才一直往下走，

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3，电视电脑突然冒烟电灯也是家里有股糊味

1. 应该在第一时间把总闸关闭。2. 这是入户电压过高引起的，外边变压器损坏了，需要立即维修。3. 电压过高导致电视机和电脑里某些元器件损坏、相邻元件产生漏电打火，产生冒烟，有股糊味。

应该是总零线损坏，导致380V高压进户，应立即关掉总电源。我们住宅用电电压是220V，一般家用电器的额定电压也是220V，如果这些电器接上380V电压，电器里所有变压器会立即烧毁，放出糊味。建议找到供电物业，协商赔偿，他们应该负责的。

这个问题很容易回答，你家的电压出问题了，一般正常老百姓家电压是220V的，一定是周围有人用工业电做什么事情，电线没有接好，造成工业电和民用电混搭现象，380伏工业电压蹿入百姓家肯定会电器损坏的。我们这里就遇到过这个问题，相信我，是对的。

是电网的入户【电压异常】了，220V的一地线与一根相线串了？，以后再找可能会不认了）、灯具等？】这个问题很简单。赶紧电话通知供电部门、电脑，明摆着的事。最可能的情况是，入户的相线被人为弄错了。你那些冒烟的电器，【【220V直接变380V了，否则会扩大损失的，估计是群补烧毁了，怎么就看不明白，造成电线短路；事故的原因是：户外施工或刮风，让供电部门统计损失并予以确认（不要发生遗漏，非常危险的】【电压异常升高是正解

电源短路，电视电脑烧了！！电流过大引起的，建议检查一下电路吧！

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4，如何炒港股

港股开户只需提供身份证和居住地址证明，然后签署一份资料表格即可。随后，招商证券（香港）会帮助客户开设港股交易账户，并帮客户在渣打银行开设资金账户；客户收齐上述资料后就可进行港股买卖了。一、资料准备 1、居住地址证明：香港证监会要求港股投资者必须提供现居住地址证明，以此保证投资者能够收到证券公司邮寄的资料。居住地址证明可使用：水电单、电话单、燃气单、基金对账单、保险对账单、信用卡对账单等代替。前提是单据必须为机打单据，而且要有客户名字、地址，且在三个月以内。 2、身份证及复印件二、签署开户文件 1、客户招商证券（香港）职员的见证下填写个人基本信息资料，并签字。三、开户资料送达招商证券（香港）在收到客户开户申请并审核合格后，会为客户开设股票交易账户和渣打银行专用信托户口。并通过短信、EMAIL、开户信等方式将账户送达。 1、短信：客户会收到招商证券（香港）发的手机短信，内有股票交易账号。找入门资料就到入门吧 2、email：招商证券（香港）会将股票交易账号的“登录密码”和“交易密码”通过email的形式发给客户。 3、开户信：招商证券（香港）将为客户寄送开户信，内有渣打银行专用信托户口和客户经理名字及联系方式。

1、工具/原料身份证复印件：新版身份证正反两面复印在一张纸上。携带开户资料到办事处，填写开户表格，是港股如何开户最基本的流程。2、地址证明：水电费单据、电话费单据、信用卡单据或其它公营机构单据，要求单据上正确体现开户人的姓名及地址。也可委托居委会或小区物业开具住址证明。其格式如下：住址证明兹证明×××（身份证号码：××××××××××××××××××），现居住在北京市××区××路。特此证明。×××物业管理有限公司（盖章）。填写表格时应该注意：字体尽量清楚，不要涂改签字字体尽量一致，不要每签一处换一种字体。可选择现金帐户和保证金帐户（保证金帐户是可以进行股票抵押的帐户）。3、开户成功后，收到帐户信息和密码后就可以去汇款了。4、过几天收到电子邮件，邮件中有帐号信息和密码，是港股如何开户要特别注意的一点。5、过了三天左右的时间投资者会接到香港公司的员工打确认信息电话，如果表格中有填错的或不妥的，也会在电话中说明，如果一切顺利，就进入到下一步中。开户资料（身份证复印件、地址证明、开户表格）将由办事处的人员每日晚五点快递到香港总部。6、汇款方式：先换汇再电汇，最好当日汇出在银行填写表格时，需知对方银行的英文名称和英文地址周六日银行不受理换汇和境外汇款业务关于汇款银行汇款：去任何一家国有银行如中国银行、建设银行、工商银行、招商银行等均可汇款推荐建设银行，建行的换汇电汇在一个窗口完成，并且汇款速度最快，24小时到达，是港股如何开户的关键流程。

5，谁知道房地产中炒房的全过程

到底是谁在背后推动了房价的不断上涨？让我来告诉你真正的答案。首先假设一个城市在没有外界干预的情况下是2000-3000/平方米的价格，第一批推动房价的是一些大型炒房团他们主要由一些私人的基金和一些外国投资公司组成，他们和房地产商勾结在一起先通过银行首付的方式取得大量的房产，然后造成一个供不应求的假象，助推房地产的价格不断上涨。房产价格从3000涨到4000多，在房产不断上涨的情况下普通老百姓们着急了，因为房子是每个人一生中除吃饭外第二重要的东西，但绝大多数人是不可能一口气买的下房子的，这个时候银行就起到很重要的作用，大批的人通过银行以最低2成首付的价格买到了不一定属于自己的房子（因为是借钱买的）。房价也被大量的购买者炒高到了5000以上。价格到了这一步那些大型炒房团和房地产公司也已赚到了满盆的金。随着房价的不断上涨，更多的人为了将来做打算了，就纷纷通过银行贷款的方式提早买房，于是这个时候老百姓就成为第二批的炒房者。其中有不少买房比较早的人，在房价不断上涨的过程中赚到了他们的第一桶金，当有了一定的本钱后就挺而走险通过银行贷款的方式，购买更多的房产，以求获得更大的利润。房产价格也因此而不断的上涨。但是随着股市，楼市不断的火热，大量的资金从银行流出，造成银行储蓄不断的下降，要知道银行对外贷款的本金就是靠那些高额的存款。因此银行为了提高储蓄就会不断的提高存款的利息，存款的利息涨高了贷款利息也会跟着涨高，那些原先通过银行贷款而购买房子的人就会因此要向银行付出更多的利息，生活上的负担也随之加重。最终成为名副其实的房奴。贷款买房等于自掘坟墓！！当因银行贷款利率上调，老百姓还不起贷款的时候，银行就可以通过法律手段强制收回房子。真正到了那个时候损失最严重的还是普通老百姓。到了那个时候房地产泡沫也就会彻底的破灭，一些小金融贷款公司因为收不到现钱，纷纷出售其所收取的房产，造成房价的严重下跌，市场供大于求。其中引发的金融危机也会引起股市的震动，从而造成各行各业的不景气，经济大萧条。总之，在房地产暴长的背后银行一直起到推波助澜的作用。如果没有银行提供最低2成的买房贷款支持那些炒房团就不可能有足够的资金大规模抬高房产价格。如果没有银行提供最低2成的买房贷款支持就不会有大批的老百姓成为炒房团手上的肉和银行手上的房奴。现在我们的生活水平提高了，也需要更好的物质生活享受，但我们害怕成为房奴，害怕成为砧板上的肉，希望银行能够提高买房贷款比率这样就可以提高炒房的成本减缓泡沫的上涨速度。如果想长痛不如短痛就需要终止买房贷款，一时间大家都买不起房了，炒房多的人房子卖不出好价钱，也就会因此破产。过不了多久，房产价格就会以一个合理的价格出现。这种方法有点极端。但是也是比较好的方法，就是国家通过立法，要求一个人只允许贷款（且贷款率不得超过50%）购买一座房子，第二座房子只能在第一座房子贷款还完的情况下才允许购买。这样就可以有效的减少房屋的空置率，减少炒房的机会。最终达到防治结合的功效。

一般我们在卖房子的时候,手里有两套价格表.(我在工作过的楼盘有这样的习惯)一套是给客户看的,另外一套是为了应对不时之需用的,比如开发商需要的政府部门和一些关系部门的熟人.还有一种情况是如果该楼盘是代理公司负责销售的,而不是开发商自己的销售队伍的话,他们通常会做"差价"也就是我们营销代理这一行所说的"包销" 什么叫包销呢?也就是说:代理公司和开发商签订某个楼盘的营销代理合同后,开发商为了让营销代理公司高价卖房子而获取更多的利润,采取的一种手段. 假设营销代理公司与开发商签订一个代理合同, 合同规定:面积10万方,基本均价不能低于5000元/平方如果均价在5000元/平米,则代理费用按照1%结算,销售总额为5亿,按照1%结算代理费用总合为500万如果均价在6000元/平米,则代理费用按照2%结算,销售总额为6亿,按照2%结算代理费用总合为600万(涨价部分使代理公司多得100万) 如果均价在8000元/平米,销售总额为8亿,就不按照销售代理点数来计算了,而是按照分成的模式来分别获取利润了. 所以的话,如果是代理公司的话,在一定程度上,有利润的驱使让他们去寻找高价,售楼人员也乐不此彼. 如果是开发商自己销售的话,嘿嘿,其实也有办法,任何房地产销售岗位上都是业绩指导工作制的,一套房子可能卖低了价位的话,在一定程度上会影响到销售人员的获得多少,在不影响大局的前提下,可以直接跟销售人员谈回扣问题,让他或找他的经理抛出最低价位,然后在成交后补偿他们应该得的收入,你绝对划算. 只给你参考.

6，月收入3500元而且已负债请教大师该怎样理财

目前靠理财变成正值很难，主要要靠开源节流了。你和你老婆的工资综合大约7000元，房贷+房租+最低还款+租房的物业水电最少超过5500元。每个月还剩不到1500元，两个人吃放+交通费+通讯费就差不多了，另外每个月还会又其他支出，所以很难又结余。个人觉得车不要购买，你们根本没有钱买车、养车。自己开源，每个月额外收入全部存银行3个月定期，到年底还信用卡，尽量降低信用卡的透支额度。一年多后信用卡换完。一年多以后房子大约交房，可以节省1200元的房租，但是装修要花钱，这时简装修，用2.8万信用卡的钱。由于每个月又1200元的富裕，再加上每月的额外收入，争取再用一年把信用卡还掉。

简单看了下，你们两人收入确定的是6500元，确定的开销是5200元，理论剩下1300元用来生活消费，一家三口的消费。不知道按你当地消费水平怎样，按照我们这边（江苏），这个水平不要说财富增长，我觉得负债能做到不增加就很好了。当然，也有方法适当的操作。一、首先把每一分钱都打理起来，各种宝可以操作。一定要灵活性高的，市场主流“余额宝”；二、看了下，能计划的有房租这块。应该不是每月都要交吧，放到活期理财去；三、信用卡，可以考虑再办张，可以适当的错开账单日还款日，满足日常生活需求，不让生活质量掉的太多，但有个前提，信用卡要合理使用，不然负债要快速增加了。四、因为不了解你的其他情况，初步觉得您这边的财务情况是比较脆弱的。因此投资这款不要去冒风险，去搏。五、收入这块，能开源当然更好了。

理财要养成的六种习惯习惯一：记录财务情况。能够衡量就必然能够了解，能够了解就必然能够改变。如果没有持续的、有条理的、准确的记录，理财计划是不可能实现的。因此，在开始理财计划之初，详细记录自己的收支状况是十分必要的。一份好的记录可以使您： 1、衡量所处的经济地位———这是制定一份合理的理财计划的基础 2、有效改变现在的理财行为 3、衡量接近目标所取得的进步特别需要注意的是，做好财务记录，还必须建立一个档案，这样就可以知道自己的收入情况、净资产、花销以及负债习惯二：明确价值观和经济目标了解自己的价值观，可以确立经济目标，使之清楚、明确、真实、并具有一定的可行性。缺少了明确的目标和方向，便无法做出正确的预算；没有足够的理由约束自己，也就不能达到你所期望的2年、20年甚至是40年后的目标习惯三：确定净资产一旦经济记录做好了，那么算出净资产就很容易了———这也是大多数理财专家计算财富的方式。为什么一定要算出净资产呢？因为只有清楚每年的净资产，才会掌握自己又朝目标前进了多少习惯四：了解收入及花销很少有人清楚自己的钱是怎么花掉的，甚至不清楚自己到底有多少收入。没有这些基本信息，就很难制定预算，并以此合理安排钱财的使用，搞不清楚什么地方该花钱，也就不能在花费上做出合理的改变习惯五：制定预算，并参照实施财富并不是指挣了多少，而是指还有多少。听起来，做预算不但枯燥，烦琐，而且好像太做作了，但是通过预算可以在日常花费的点滴中发现到大笔款项的去向。并且，一份具体的预算，对我们实现理财目标很有好处习惯六：削减开销很多人在刚开始时都抱怨拿不出更多的钱去投资，从而实现其经济目标。其实目标并不是依靠大笔的投入才能实现。削减开支，节省每一块钱，因为即使很小数目的投资，也可能会带来不小的财富，例如：每个月都多存100元钱，结果如何呢？如果24岁时就开始投资，并且可以拿到10％的年利润，34岁时，就有了20，000元钱。投资时间越长，复利的作用就越明显。随着时间的推移，储蓄和投资带来的利润更是显而易见。所以开始得越早，存得越多，利润就越是成倍增

你这个负债太严重了，唯一的方法就是节源开支，增加收入。然后余额来理财，放在小资钱包，收益可翻翻。

买进债券或者债券基金。购买前查询清楚债券基金的分红情况。用基金分红买ETF指数基金。也可以先拿钱买进ETF指数基金这种基金可以100份一次购买用股票账户就可以买进交易方法更股票一样。分多次买进比如1元钱的指数基金你可以先买进100份。也就是你先投资100元。买进买进交易手续费是5元这样你的成本就是每份基金1.05,最好500份交易一次。当然份数越多越好。如果指数基金下跌到0.9元，你可以再次用90元买进100份。越下跌越买。这样你的基金成本就会降低到0.9元附近。等到指数基金上涨你就可以先卖出一些指数基金然后把钱买进债券基金。记住只在你的成本一下买进，比如你的成本是0.9元而指数基金下跌到0.8元你就可以高高兴兴买进了。没有只下跌不上涨的基金当你的基金上涨到你成本上方就可以卖出一些，不要一下全部卖出因为你越下跌越买成本低所有指数上涨越多你赚钱就多。

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7，生意难做请各位留点意见

天时，地利，人和

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做什么都要一个机会`生意现在确实难做有没想过去投资股票啊` `现在跌的很厉害了` 可以买点`

大市场，前景行业，无非是能源、通信、金融行业。小市场，比较有前景的，是大众所需，消费忠识度比较高的行业，比如饮食，零售、生产无论是工作，还是创业！你需要选择自己兴趣,找准自己的优势，发现你的特长. 1：考虑你的兴趣，做你最喜欢做的，只有让工作成为乐趣。你才能更好的在这个行业发展。 2：分析你拥有经验，做你最擅长的。内行的身份，会让你在很多事情上得心应手 3：这里强调一下关系渠道，这个靠社会生活中的积累。多一个渠道等于多一个机会。往往发财靠关系。这话也不是没有道理的我的看法和我的做法是： 1、复利挣钱。也就是本生利，利滚利。相当于把钱放高利，拿到了利就去当本。 2、复式挣钱。一个人有三头六臂，也挣不多，要做到许多人为你工作，许多条路为你挣钱，许多地方为你生钱。 3、利用别人为你挣钱，解放自己，自己人才有时间去学习如何快速挣钱。 4、会运用资本的力量。 5、会运用人脉的力量 6、会运用杆杠的力量：比如借用他人的力量，借用资本的力量……合作伙伴，共同创业…… 7、开源节流！ 8、寄生法，也就是借用大企业，也可以是合股！ 9、付出比别人更多的努力!

怎样去创业技巧一：因地制宜选行业　　位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化、办公用品为主，且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。在投资商铺之前，就应该为它寻找“出路”。技巧二：坚决“傍大款” 　　如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，甚至就在这些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商铺市场的时间和精力，因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客。　　技巧三：巧用“物以类聚” 　　管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定，但在长期经营中，某条街道或某一个区域，很可能自发形成销售某类商品的“集中市场”。　　技巧四：独立门面不可少　　有的店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦。　　技巧五：周边民众购买力需知晓　　商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。当然，在那些购买力较强的区域，商铺的价值高，你获得投资回报的成本也相对较高。　　技巧六：人流量很重要　　投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁的客流)。　　技巧七：路边店能讨巧　　如果商铺位于一条道路的一侧，就拥有了道路上来回两个方向的客流，这种临街的商铺，价值不低。　　技巧八：建筑结构必须好　　建筑物的结构也直接影响到商铺的价值，这一点很多人都没想到。建筑物的结构多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构，或者大跨度的无柱类结构(如体育场馆)，这些结构的优点是：展示性能好，便于分隔、组合，利于布置和商品摆放。　　技巧九：了解商铺的开发商　　选择品牌开发商，确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面。实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证。　　技巧十：周边交通要便利　　理想状态下的商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，周边拥有轨道交通、公交车站点，当然，停车场也是不可或缺的。　　技巧十一：不忽略发展空间　　投资商业物业要具有发展的眼光。有一些看似位置较偏的商铺，前期租金很低，商户难寻，似乎没啥“钱”途，不过你可别忘了，任何事情都可能发生变化。　　技巧十二：把握投资时机有诀窍　　从总体上说，经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期，未必是投资商铺的最佳时机，投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高。反之，在有发展潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低。

U盘啊还可以吧不过价格狂掉啊你说客人会买品牌还是便宜货呢/.? 个人感觉恩啊如果开店的话把招牌醒目点还好我就准备再买个呢以前2G的200左右现在才50-70`` 愁